Opportunité à saisir, maison individuelle 90M2 ,3 chambres ,au calme, avec jardin et piscine.

CHARMANTE MAISON FAMILIALE,3 CHAMBRES,PISCINE,JARDIN,GRANDE PIECE A VIVRE.
IDEAL PRIMO ACCEDANT


Située dans un environnement agréable , cette maison de 90 m² en R+1 séduit par son authenticité, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle.

Dès l’entrée, vous découvrez une superbe pièce à vivre de 40 m² salon/séjour et cuisine ouverte, pensée comme un véritable lieu de convivialité. Un plafond à poutres apparentes souligne le caractère de la maison.
Vous y trouverez également une salle de bain.

Les larges ouvertures offrent une lumière traversante et de belles perspectives sur le jardin.

La pièce principale se prolonge harmonieusement vers une terrasse de 27 m², créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur.

A l'étage, vous trouverez une chambre parentale disposant de sa salle d’eau privative et deux chambres confortables avec parquet au sol.

Une atmosphère cosy et lumineuse

Des extérieurs pensés pour le bien-être
Implantée sur un terrain de 600 m², la propriété bénéficie :

D’un jardin agréable et facile d’entretien

D’un carport

D’une piscine 3 x 5 m, idéale pour les beaux jours

Confort & potentiel
Chauffage et production d’eau chaude au gaz (chaudière à remplacer), offrant l’opportunité d’optimiser la performance énergétique selon vos projets.
Des rafraîchissements sont à prévoir.

Un bien rare, alliant charme de l’ancien, fonctionnalité moderne et qualité de vie, idéal pour une famille en quête d’un lieu de vie chaleureux.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 123 014 - Greffe de LE PUY EN VELAY) Dominique GRAZIANI Entrepreneur Individuel 06 61 61 01 29 - Réf.941322